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 大江网   2019-06-20 14:28:45 来源:江西日报 编辑:陈力 作者:余红举
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        本报记者 余红举

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    B6区(左侧)气源管在楼盘东侧,与主气源管近在咫尺却不能对接。本报记者余红举摄

        “目前,至少B6区,用‘宜居’两字不合适。”5月14日,家住南昌市新建区新建城B6区的部分业主,质疑开发商江西省通源地产开发有限责任公司(以下简称“通源地产”)现今还在对外宣称,新建城是现代化高品质复合型宜居新城。

        B6区部分业主质疑“通源地产”不无道理,去年10月交房后,至今没有网络。更关键的是,该区共10栋住宅楼约1700户,因不通管道天然气伤透了脑筋。据了解,新建城B6区业主购房时,管道天然气的安装费已经纳入商品房建设安装成本,现在却因用不上管道天然气而生闷气。

        只有B6区没有气源

        资料显示,新建城小区位于南昌市新建区望城镇祥云大道,建筑面积约350万平方米,是一座可容纳约10万人的综合性大型社区。去年8月,从B1区开始,拉开了新建城交房序幕,其中B6区10月交了房。

        B6区业主胡先生第一时间办理了收房手续。装修时,胡先生发现所购房屋虽然铺设了天然气管道,却无法挂表开通,只能和邻居一样,使用瓶装液化气。

        记者采访了解到,新建城B区分B1区至B6区,其中B1区至B5区均开通了天然气,只有B6区的主气源管道铺设到了小区外侧,没有与入户气源管道对接,导致B6区没有气源。

        主气源管东延受阻

        为何只有B6区未对接?5月14日上午,新建区燃气公司工程部经理万良金解释:“按照规划设计,新建城B区的主气源管是沿着长堎路由西向东走向,分别与规划一路至规划六路气源管对接,相对应的是B1区至B6区。B6区与主气源管对接的气源管在规划六路,去年10月已竣工。由于长堎路修建至规划五路,未施工东延,导致B6区气源管无法与长堎路主气源管对接。”

        据了解,长堎路仅东延约200米,就可完成主气源管东延,对接B6区气源管,解决居民用气难题。结果却迟迟无法东延,B6区居民用气受到影响。

        新建城小区的道路修建由“通源地产”负责,为何长堎路烂尾约200米?“通源地产”相关工作人员拒绝回答此问题,她认为B6区已经交房,后续问题已经移交给了物业中心。而负责新建城物业管理的江西通深物业管理有限公司(以下简称“通深物业”)相关人士,则把皮球踢回给了“通源地产”,认为是他们没有按照规划要求完成道路建设。

        究竟是何因烂尾200米?记者从开发商、物业公司处均没有得到答案。不过,因用不上管道天然气,B6区部分业主向新建区燃气管理部门求助。新建区燃气管理所提供的材料显示,征地问题,且有一处民宅未拆迁,导致“通源地产”在长堎路施工受阻。材料还注明,“通源地产”与新建区相关职能部门沟通过,没有结果。

        临时解决通气问题

        万良金称,无论是主气源管,还是气源管走向是经过规划部门批准的,不可随意更改。“只要平整了长堎路东延地块,我们便可施工铺设气源管道。可是‘通源地产’地未征,路没平,怎么施工?”万良金指着B6区1栋后的大山包说。

        难道新建城B6区1700户的用气问题就这样悬着?其实,今年初新建区燃气公司与“通源地产”“通深物业”联系,希望尽快将长堎路东延,或建一条临时B6区气源管与主气源管对接,解决居民燃眉之急。

        “主气源管无法东延,毕竟是开发商造成的。铺设临时气源管,因‘通源地产’不愿意承担相关费用告吹。”新建区燃气公司相关人士表示,“随着B6区入住户越来越多,业主的反映越来越强烈,开发商有所妥协,与我们再次进行了协商。”

        目前,根据现场具体情况,新建区燃气公司给出了临时通气方案:沿着B6区围墙内部铺设气源管,一端对接B6区入户的气源管,另一端跨过规划五路,再过长堎路与主气源管对接,临时解决B6区的通气问题,待长堎路后续施工再安装正式气源管。

        据介绍,双方已就该临时管线方案达成了初步共识。万良金表示,签订协议后,便可设计施工图纸,施工铺设气源管。新建城B6区居民最快两个月,最慢中秋节之前可用上管道天然气。

     



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